住宅ローンは繰り上げ返済すべき？投資と比較できるシミュレーター

住宅ローンの繰り上げ返済をすると

・何年返済期間が短くなるのか
・利息はいくら減るのか

を簡単に計算できます。

住宅ローン金利は「確定利回り」と考えることもできます。
このツールでは繰り上げ返済（確定利回り）と投資（期待利回り）を比較できます。

住宅ローンを借りている方はぜひシミュレーションしてみてください。

毎月の「繰り上げ返済」vs「投資（積立）」シミュレーター

※繰り上げ返済の利息削減は、毎月の繰り上げ額が「平均で期間の半分くらい」効くと仮定した概算です（厳密計算ではありません）。